Kan den globala uppvärmningen bidragit till fuktskador på enstegsputsade träregelväggar?

Veidekke har som ett av flera byggföretag medverkat som sakkunniga i arbetet med rapporten2000:16. Veidekke har också följt SP:s rekommendation och genomfört fuktmätningar i alla egenutvecklade bostadsprojekt med den aktuella konstruktionen. Resultatet visar inga fuktindikationer som är oroande. Arbetet är delvis finansierat av Svenska Byggbranschen Utvecklingsfond (SBUF).

Inventeringarna visar att det förekommer fuktskador och högt fuktinnehåll i många byggnader. Skador förekommer i hela Sverige utom i norr. Västra och södra Sverige har större andel skador än i de östra delarna. Putsbärare med cellplast har högre skadefrekvens än putsbärare av mineralull. Skadefrekvensen har ofta varit över 50 procent av de undersökta husen vilket naturligtvis är mycket oroande. Men varför kommer skaderapporterna nu. Konstruktionen har används i över 20 år i Sverige. Därför är det mycket märkligt att Boverket inte anser att konstruktionen är beprövad efter så många år.

Kan skadorna som nu upptäckts möjligen bero på eller förvärrats av att klimatet förändrats på grund av den globala uppvärmningen till en värmare och fuktigare miljö som negativt påverkar biologiska och fuktkänsliga material. Svaret ges inte i SP undersökning.

Däremot så kan man konstatera att den traditionella enstegskonstruktionen är sårbar och inte tillräcklig robust. En konstruktion måste naturligtvis vara så förlåtande att den ska tåla mindre fel utan att det orsakar skador. Byggandet är fortfarande ett hantverk och det byggs utomhus under alla årstider.

De flesta skador har orsakats av att vatten trängt in vid otätheter och sedan inte kunna torka ut med fukt och mögelskador som följd. Anslutningen mellan fönster och vägg, infästning av stuprör, lampor, genomföringar vid balkonger, skärmtak och plåtdetaljer är exempel på detaljer som har varit svåra att få täta och som alltid måste utföras på ett godtagbart fackmannamässigt sätt.

När SP redovisade sin larmrapport för drygt två år sedan tog Veidekke beslut om att direkt stoppa all produktion med enstegstätade regelkonstruktioner. Vi till och med rev väggar i en redan pågående produktion. Veidekke har hittills aldrig drabbats av någon fuktskada i denna typ av väggkonstruktion. Veidekke har också på eget initiativ och med hjälp av en oberoende konsult i efterhand kontrollerat samtliga egenutvecklade bostadshus som Veidekke har byggt med denna metod utan att finna några oroande fuktvärden. Vi har också erbjudit samtliga dessa fastighetsägare nya mätningar om de så önskar. Varför vi har klarat oss bättre än andra byggföretag finns det inget självklart svar på

Konstruktioner under utveckling för nyproduktion
Vid provningar i full skala i SPs laboratorium har regntätheten hos olika väggsystem och olika detaljlösningar kontrollerats vid olika regn- och kraftig vindbelastning. Provningarna visar att det går att få väl fungerande väggar i laboratoriemiljö om detaljerna utförs så att vatten som kommer in också leds ut. I rapporten diskuteras tre konstruktionsprinciper för putsade regelväggar. Med väl genomtänkta och rätt utförda detaljer fungerar de vid provning i laboratorium. Hur konstruktionen fungerar långsiktigt vet man inte förrän väggen suttit på plats under en längre tid och fuktmätningar kontrollerat dess egenskaper.

• Tvåstegstätad, dränerad vägg med tåliga material och väl utförda detaljer (Veidekkes förslag och bidrag till utredningen)

• Tvåstegstätad, dränerad och ventilerad vägg med tåliga material och väl utförda
detaljer. Tekniken har används både i Norge och Sverige.

• Modifierad enstegstätad vägg med tåliga material och väl utförda detaljer.

När de föreslagna lösningarna som testats i laboratoriemiljö sedan ska anses som beprövade när de ska byggas i full skala tycks Boverket ha svar på?

Spara / dela med dig
  • Facebook
  • del.icio.us
  • Pusha
  • Bloggy
  • TwitThis
  • Google
  • Live
  • LinkedIn
  • Maila artikeln!
  • Skriv ut artikeln!
  • johnnykellner
    Hej Lars!

    Tack för ditt intresse.

    Det är rätt rapport du hittat.

    I princip har du rätt med 10 års garantitid. Men en sådan garanti kan inte enbart gälla fasader utan allt annat också.
    Men jag tror att vi är på väg i denna riktning inom ett begränsat antal år.

    Även tegelfasader med luftspalt har haft problem. Fasaden är inte regntät. Vi slagregn så bildas det en vattenfilm på teglets insida.
    Samma problem som vid putsade fasader kan då uppkomma vid fönster, ventilationsgenomföringar e t c. Jag har själv utrett sådana skador när jag jobbade som konsult inom Sweco. Ett annat problem är att överblivet bruk hamnar längs ner i luftspalten som i vissa fall kan leda in fukt i konstruktionen. Gör man allt rätt och på ett fackmanna mässigt sätt så uppstår sällan problem varken vid putsade- eller tegelfasader.

    Med vänlig hälsning

    Johnny Kellner
  • Fri
    Tack för ett långt och intressant svar. Jag hoppas att du har rätt i att träkonstuktionernas tid snart är förbi, men jag är rädd att så länge det går att komma undan med en kort garantitid så kommer vi att fortsätta att bygga de här konstruktionerna. Priset för en längre garantitid är bättre byggda fasader och det är ett pris vi måste ha råd att betala. Det är orimligt att en bostadsrättsstyrelse första uppgift är att ta ansvar för ombyggnation av en fasad.

    Jag sökte efter rapporten du hänvisar till och hittar SP RAPPORT 2009:16 Putsade regelväggar. Är det den du åsyftar? Lägg gärna ut en länk om det är någon annan rapport.

    Du skriver. "Även tegelfasader och fasader med lättbetong har mer eller mindre allvarliga problem med fuktskador". Gäller det tegelfasader med luftspalt, dvs en tvåstegstätad konstruktion? Det vore i så fall anmärkningsvärt.

    Du skriver att vi i Stockholm bara får bygga med puts. Visst är det så, fast på märkliga grunder. Min teori är att putsade tegelfasader historiskt sett ansågs vackrare än oputsade tegelfasader, och därför ansågs putsade hus vara mer förädlade än oputsade tegelfasader. Därav anledningen till att tjänstemännen på SBK förordar pustade hus. En gammal tradition. Men om vi putsar på trätreglar så faller ju hela resonemanget. Och när vi putsar med plast så blir allt snurrigt. Stadsbyggarna kräver puts och förväntar sig mer, men får i själva verket mindre, såvida vi inte börjar bygga som vi gjorde en gång i tiden.

    Hälsningar

    Lars
  • johnnykellner
    Hej och tack för din kommentar.
    Tyvärr är frågan inte så enkel. Även tegelfasader och fasader med lättbetong har mer eller mindre allvarliga problem med fuktskador, Dessa konstruktioner är emellertid inte så vanliga i dag för flerbostadshus i Stockholm. Vi har just avslutat ett flerbostadshusprojekt med lättbetong med förstärkt isolering i Gubbängen. Uttorkningstiden är mycket lång. Själv tror jag på lätta betongkonstruktioner med förstärkt isolering som sedan t ex putsas. Vi får nästan enbart bygga putsade hus i Stockholm. Själv tror jag att de lätta träkonstuktionernas tid snart är förbi. Med krav på god isolering, värmeåtervinning med värmeväxlare och täthetskrav så passar dessa .konstruktioner inte för ett industriellt byggande. Dessutom finns risken för fuktskador. Konstruktionen är med andra ord fortfarande sårbar. Ingen av de konstruktioner som anges i SP rapport och uppvisat goda resultat i lab. tester hos SP kan anses som beprövade enligt Boverkets synsätt.

    Beträffande garantididen så är den i dag i praktiken fem år. Den kommer nog inom ett begränsat antal år att hamna på tio år. Som alla andra garantier så får konsumentan alltid betala även för detta. Garantitider längre än tio år går inte idag med nuvarande lagstiftning. Huvuddelen av t ex fuktskador upptäcks inom 1-5 år.

    För att uppföra flerbostadshus krävs tre ekonomier:
    en god projektekonomi
    en bra konsumentekonomi (kunderna måste ha råd)
    en bra miljöekonomi.
    tappar vi en av dessa ekonomier blr det inget bra projekt.

    Med vänlig hälsning
    Johnny Kellner
  • Fri
    Tack för att du delar med dig av dina erfarenheter.

    Det skulle vara enkelt att råda bot på fuktskadorna genom att putsa på tegel eller lättbetong så som man gjorde förr i tiden. Tyvärr är spelreglerna så att alla byggbolag som säljer bostadsrätter väljer det billigaste sättet att putsa på eftersom det ger företagen en större vinstmarginal. Efter fem år är problemet överlämnat till bostadsrättsföreningen. Ett fasad ska inte ha fem års garanti utan snarare tjugo år. Det är heller ingen slump att de hus som ska förvaltas av hyresbolag aldrig skulle bygga ett hus med enskiktstätning. Det vore en förvaltningskatastrof. Veidekke, JM, Skanska mfl sitter i samma båt med dagens spelregler. Enda sättet att komma till rätta med problemet vore att ändra garantitiderna för bostäder.

    För övrigt är jag glad att du finns som motkraft till alla som tror att minskad köpt energi är viktigare än minskade utsläpp av koldioxid. Tellhus bygger på sunda principer och det säger jag helt ärligt. Energikällan är mycket viktigare än mängden mineralull i väggarna.

    Jag kommer att länka till din blogg från www.godbostad.org.
blog comments powered by Disqus